申請條件 具備以下條件之一的，可以申請宅基地 1、農村村民戶無宅基地。 2、農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的。 3、回鄉落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅...

交完購房定金后，由于各種原因，又不想買房了。可是，購房定金也不是個小數目，不退還的話損失可不小。那么，不想買房的話購房定金能不能退還? 一、購房定金可以退嗎，怎么才能要回購房定金? 《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為...

　　當房屋買賣雙方反悔時，可以解除房屋買賣合同，下面將介紹解除房屋買賣合同的相關內容： 　　解除房屋買賣合同樣本 　　解除房屋買賣合同 　　甲方：桂林市名都*地產開發公司 　　乙方：莫xx 　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房...

一、提交材料(除說明外，其它均須提供原件)： 1、《房地產抵押登記申請表》2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。 3、《國有土地使用證》(核對原件，收復印件一份);抵押權人為單位的應提交“營業執照”; ...

繼承房產分割 房產公證，是指公證機構根據當事人的申請，依照法律和政策證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。 房產公證，是一項常見的公證業務，隨著我國房地產業的興起，房產公證的業務正在不斷拓展。目前幾項主要的房產公證包括：房地產合作開發合同、房地產建筑工程承包合同、商品房預...

房屋房產遺囑怎么寫 1、如果是公證遺囑：直接帶上房產產權人的身份證、房產證到公證處去做公證就行了。 2、如果是想寫自書遺囑：要寫清立遺囑人姓名上、出生年月、身份證號、住址等其他情況、立遺囑人精神正常、神智清楚等，還要寫清房產座落位置、產權證書編號、由誰繼承等，最后寫...

???? ????中國法院網訊??為鉆福利分房的空子開設虛假證明，從而引發訴訟。近日河北省石家莊市中級人民法院開庭審理了一起福利分房糾份案，法院明確房屋歸屬。 ???????? 原告王-力與被告李*年均系某公司的職工。1978年按國家分房政策李*年得到本案爭議房屋，...

　　我國農村社會保障體系建設近一年來雖然取得了一定進展，但總體保障水平還較低，其中，被征地農民和農民工社會保障工作是整個體系中的薄弱環節，下面我們詳細介紹農村征地補償標準問題。 　　農村征地補償 　　國務院自2006年起出臺了一系列政策文件，對被征地農民社會保障對象...

　　征地補償合同是拆遷方(國家)與被拆遷方就因拆遷賠償問題而簽訂的協議。 　　集體土地征用補償協議 　　合同編號：_________ 　　甲方(征用方)：_________　 乙方(被征用方)：_________ 　　法定住址：_________ 法定住址：__...

　　 國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，下面我們將詳細介紹辦房產證手續的相關知識： 辦房產證手續之交材料　　 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統一發票原件。 3.房屋的外業測繪調查表...

村民宅基地也就是農村村民用于建設住宅和廚房、廁所等設施的土地及庭院用地。 下面我們將介紹其申請與審批問題： 村民宅基地申請　　 第七條 農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地： (一) 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的; (二) 外來人口落...

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。下面我們將介紹宅基地補償標準： 宅基地補償之拆遷　　 ...

　 加大宅基地管理，嚴格規范宅基地審批程序, 要突出“三個嚴格”： 一是嚴格審批。嚴格規定農村村民申請宅基地程序和依法審批程序，明確了申請、呈報、審查、審批、勘察、驗收、發證等各環節具體要求。 二是嚴格標準。在按照規定程序進行申請審批基礎上，實行“三榜...

　 根據《土地管理法》的規定，農村村民住宅用地不允許買賣。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地，也不予批準。 宅基地買賣的若干情形　 　1、城市居民取得農村村民宅基地上房屋的方式：有依據繼承、贈與等行為取得的;有因農轉非后仍繼續持有的;有依據買賣協議取得的;...

原告孫某，敖漢旗古魯板蒿鄉山咀村六組村民。 被告陳某，敖漢旗古魯板蒿鄉白家店村五組村民。 原告孫某訴稱，被告陳某于2000年全家搬遷到白家店村居住，后將房屋拆除。2003年9月，山咀村根據有關政策規定，將被告陳某的宅基地收回，后批給原告建房，原告在準備建...

　 開展農村集體建設用地基準地價評估工作是推進農村產權制度改革，加強農村集體土地管理，規范農村集體建設用地使用權流轉市場秩序，維護土地所有者和土地使用者合法權益的重要基礎性工作。市委、市政府已將此項工作納入了目標管理，實行嚴格考核。各級國土資源部門要按照市委、市政...

第一條物業服務企業未按照物業服務合同約定履行維修、養護、管理和維護等義務，或者履行義務不符合物業服務合同的約定，業主委員會或者業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，應予支持。 第二條物業服務企業拒絕履行或者在合理期限內拖延履行...

???????二手房買賣時，買方有三個重要的合同，包括： 　　第一個合同是中介委托合同。如果是通過中介買房，那中介一般不會讓您直接見賣房人，他們會擔心您會跨越他，直接和賣房人達成協議。所以，中介一定會讓您跟他簽一個居間合同。 　　第二個合同是房屋買賣合同，這個合同中...

依據有關合同申請房地產登記的，一方當事人屬于下列情形之一的，應當向登記機構提交合同公證文書： 　?。ㄒ唬┩鈬匀蝗?； 　?。ǘ┤A僑，包括居住在境外持有中國護照無國內身份證明者； 　?。ㄈ└?、澳、臺居民； ...

房產繼承稅的開征? 　　在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問題做出規定，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。而稅總-同時明確，按 ...

第1步：登記 　　 買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。 　　 第2步：調檔 　　 賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續。如果托委給中介，就是他們的事了。 　　 第3步：驗證 ...

三個月前，“重慶版”房產稅被指不給力時，重慶市市長黃*帆曾公開回應說方案確有需要修改的地方，所指的是否就是擴大征收范圍？ 　　 　　 《經濟參考報》9月7日引述有關部門權威人士透露，重慶正醞釀調整房產稅改革方案，很可能會考慮擴大...

時下隨著二手房市場的火暴，大量的房屋中介公司出現在了買賣雙方的面前，這就涉及到它的法律地位問題。中介機構撮合買賣雙方成交，充其量只是信息提供者和服務性的公司，但是，看一看中介公司的工作范圍：提供信息，成交服務、簽訂合同鑒證、辦理過戶手續、辦理銀行按揭、領取房產證等，幾乎...

上海市2011年經濟適用住房準入標準如下: ??? 一、準入標準 同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買經濟適用住房: ??? （一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿7年，且在提出申請所在地的區（縣）城鎮常住戶口連續滿5年。 ...

簡介：經濟適用住房，是指政府提供優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，購房人擁有有限產權的，具有保障性質的政策性住房。經濟適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。 條件：申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件： 　　(一)申請人及其共同申請的家庭成員...

　婚內財產分割協議有別于離婚財產分割協議和婚前財產公證，是夫妻雙方在婚姻續存期間對夫妻各自的個人財產和共同財產的所有權進行協議，由于婚內財產分割協議沒有公示，不能推定第三人必然知道，所以婚內財產分割協議對第三人無效。 婚前財產的法律規定 　　最高人民法院《關...

放棄繼承權聲明書 聲明人：×××，男，××××年××月xxx日出生，現住xxxxx。身份證號：××××××××××。 我父親×××于 年X月X日因 （死亡原因）在 （死亡地點）死亡，母親×××于 年X月X日因 （死亡原因）在 （死亡地點）死亡，父母親死亡后在湖北省十...

北京市房產贈與費用 辦理房屋贈與首先贈與人與受贈人雙方需先做贈與公證,包括贈與公證書與受贈公證書。房屋需做評估,然后將房屋行政主管部門要求提供的資料準備齊全交填寫《房屋所有權登記申請書》就可辦理房屋贈與手續。但是按照北京市的規定,贈與的前提條件是必須取得了房屋所有權證...

二手商品房產購銷合同 　? 甲方：____________________ 　? 乙方：____________________ 　? 甲乙雙方為購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 　? 一、乙方向甲方購買座落在＿＿＿＿渡...

宅基地證　　我國在農村合作化后，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批準后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣（市）人民政府頒發《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，...